Lusa

BRF Kräftan 8

Solängen, MölndalOrg.nummer 769615-6004

BRF Kräftan 8 är en bostadsrättsförening i Mölndal. Föreningen bildades 2006 och har 115 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

67av 100

Stabil

Skuldsättningen är måttlig, sparandet högt och energikostnaden låg. Svagheterna är att nästan alla lån på 44 mkr ska omsättas under 2026 och att avgifterna står för 86 procent av intäkterna. Föreningen har gott om pengar i kassan men går med underskott och har en balanserad förlust på 16,3 mkr.

Fastigheten

Byggår
1961
BRF bildad
2006
Lägenheter
115
Boyta
8 849 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
151 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stigande sparande

    Sparandet har ökat från 101 till 229 kr/m² på tre år och ligger klart över rikssnittet på 124 kr/m².

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per kvadratmeter har gått från 7 557 till 6 671 kr/m² sedan 2023 och ligger under rikssnittet. Föreningen amorterar varje år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 671 kr/m²
Årsavgift per m²
814 kr/m²
Sparande per m²
229 kr/m²
Soliditet
55 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
187 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Solängen

Visa alla 224 föreningar i Mölndal

Fullständig rapport

49 kr