BRF Kräftan 8

Solängen, MölndalOrg.nummer 769615-6004

BRF Kräftan 8 är en bostadsrättsförening i Mölndal. Föreningen bildades 2006 och har 115 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

Betyg

48av 100

Svag

Sammanfattning

Föreningen redovisar underskott för andra året i rad och har ett ackumulerat negativt eget kapital på drygt 15 miljoner kronor. Räntekostnaderna är höga i förhållande till intäkterna, och avgiftshöjningar har ännu inte täckt kostnadsnivån.

Lås upp hela rapporten

Byggår1961
BRF bildad1961
Lägenheter116
Boyta8 739 m²
FörvaltareHSB
Parkering101 platser

Nyckeltal

Skuld per m²

7 250 kr/m²

Årsavgift per m²

734 kr/m²

Sparande per m²

139 kr/m²

Soliditet

54 %

Räntekänslighet

10 %

Energikostnad per m²

188 kr/m²

Årsavgifternas andel av intäkter

81 %

Positiva signaler

Skuldsättning under varningsnivå

Skulden per kvadratmeter uppgår till cirka 7 250 kr/m² (totalyta), vilket ligger nära rikssnittet på 7 117 kr/m² och klart under varningsnivån på 10 000 kr/m².

Underhållsplan finns och följs

Föreningen har en aktiv underhållsplan, genomförde statusbesiktning 2024 och reserverade 1,7 miljoner kronor till underhållsfonden under året.

Röda flaggor

Lås upp fullständig rapport med förklaring, råd och kontaktuppgifter till styrelsen.

Föreningen har höjt avgiften med 10 % och planerar ytterligare 3 % – men räcker det? Se hela analysen för att förstå hur långt avgiftshöjningarna behöver gå för att vända det negativa resultatet.

Lås upp fullständig rapport

Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.

Nyckeltal jämfört med rikssnitt
Flerårstrender och trendjusterat betyg
Lånebild med räntor och bindningstider
Avgiftshistorik och planerade höjningar
Underhållsplan och kommande åtgärder
Styrkor och varningsflaggor med förklaringar

49 kr

Engångsbetalning, ingen prenumeration

Kort

Klarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Fler bostadsrättsföreningar i Solängen

Visa alla 224 föreningar i Mölndal