Lusa

Riksbyggen BRF Mölndalshus nr 2

Solängen, MölndalOrg.nummer 757201-7502

Riksbyggen BRF Mölndalshus nr 2 är en bostadsrättsförening i Mölndal. Föreningen bildades 1959 och har 170 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

76av 100

Stabil

Skulden är mycket låg, sparandet är starkt och räntekänsligheten är liten. Svagheter är låg soliditet, låg avsättning till underhållsfonden och kommande underhåll av kulvertar och tak.

Fastigheten

Byggår
1960
BRF bildad
1959
Lägenheter
170
Boyta
10 156 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
153 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 198 kr/m², cirka 69 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är endast 2,9 %.

  • Starkt och ökande sparande

    Sparandet har ökat från 57 kr/m² 2022 till 235 kr/m² 2025, nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 198 kr/m²
Årsavgift per m²
818 kr/m²
Sparande per m²
235 kr/m²
Soliditet
19 %
Räntekänslighet
2,9 %
Energikostnad per m²
193 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Mölndal

Visa alla 224 föreningar i Mölndal

Fullständig rapport

49 kr