Lusa

HSB BRF Abborren 3

Bosgården, MölndalOrg.nummer 752000-0022

HSB BRF Abborren 3 är en bostadsrättsförening i Mölndal. Föreningen bildades 1946 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Skulden är måttlig och räntekänsligheten låg, och föreningen har ett positivt sparande och kassaflöde. Avgiften är dock hög, soliditeten låg och revisorn anmärker att avgifterna inte täcker vad stadgarna kräver. Föreningen redovisar underskott varje år.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
1947
Lägenheter
24
Boyta
1 298 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Måttlig skuldsättning

    Skulden är 5 380 kr/m², cirka 24 % under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har varit stabil sedan 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5 %, ungefär hälften av rikssnittet på 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 380 kr/m²
Årsavgift per m²
1 040 kr/m²
Sparande per m²
155 kr/m²
Soliditet
33 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
218 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Mölndal

Visa alla 224 föreningar i Mölndal

Fullständig rapport

49 kr