Lusa

BRF Varptråden

Bosgården, MölndalOrg.nummer 769632-9254

BRF Varptråden är en bostadsrättsförening i Mölndal. Föreningen bildades 2016 och har 57 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och tar ut höga avgifter för att klara räntekostnaderna, som är drygt 27 % av intäkterna. Det positiva är att kassaflödet är gott, sparandet över snittet och att föreningen amorterar. Två lån med mycket låg ränta ska omförhandlas under 2025, vilket pressar ekonomin ytterligare.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2016
Lägenheter
57
Boyta
4 395 m²
Förvaltare
HSB Mölndal

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är över snittet

    Sparandet är 218 kr/m², jämfört med rikssnittet 124 kr/m², och har ökat från 191 kr/m² året före.

  • Positivt kassaflöde och gott om kassa

    Den löpande verksamheten gav ett kassaflöde på 1,04 miljoner kr. Kassan uppgår till 1,58 miljoner kr efter amorteringar på 900 000 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 829 kr/m²
Årsavgift per m²
866 kr/m²
Sparande per m²
218 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
170 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Mölndal

Visa alla 224 föreningar i Mölndal

Fullständig rapport

49 kr