Lusa

BRF Kallblodet

Solängen, MölndalOrg.nummer 769627-2686

BRF Kallblodet är en bostadsrättsförening i Mölndal. Föreningen bildades 2013 och har 60 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har högt sparande, bra likviditet och 75 % soliditet. Samtidigt är skulden per kvm bostadsrättsyta hög, avgiften ligger över 900 kr/m² och avsättningen till underhåll är låg. Räntekostnaderna tar nära 25 % av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2013
Lägenheter
60
Boyta
4 608 m²
Förvaltare
SBC
Parkering
59 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 286 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 153 kr/m² 2023.

  • Bra likviditet och positivt kassaflöde

    Likvida medel var 6,8 miljoner kronor vid årets slut och kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,7 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m² (totalyta)
8 535 kr/m²
Årsavgift per m²
957 kr/m²
Sparande per m²
286 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
11,5 %
Energikostnad per m²
139 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
84,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Mölndal

Visa alla 224 föreningar i Mölndal

Fullständig rapport

49 kr