Lusa

BRF Zinken

Södermalm, StockholmOrg.nummer 716422-1926

BRF Zinken är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1993 och har 319 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

73av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och en avgift under rikssnittet. Sparandet är något under snittet och flera åtgärder är under utredning: stammar, balkonger och garagets konstruktion. Lokalhyrorna är en större del av intäkterna än normalt.

Fastigheten

Byggår
1988
BRF bildad
1993
Lägenheter
319
Boyta
25 232 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning och hög soliditet

    Skulden är 4 904 kr/m², klart under rikssnittet, och soliditeten är 82 %. Föreningen amorterade 15 Mkr under året.

  • Avgiften är låg och räntekänsligheten är måttlig

    Avgiften på 611 kr/m² ligger under rikssnittet, och räntekänsligheten på 9,87 % är lägre än tidigare år. Skuldräntan är 2,62 % i snitt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 904 kr/m²
Årsavgift per m²
611 kr/m²
Sparande per m²
116 kr/m²
Soliditet
82 %
Räntekänslighet
9,9 %
Energikostnad per m²
214 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
59,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr