Lusa

BRF Helgalunden 1-9

Södermalm, StockholmOrg.nummer 716416-5008

BRF Helgalunden 1-9 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1978 och har 30 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

39av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, hög avgift och låg soliditet, och de flesta intäkterna går åt till räntor. Sparandet ligger på rikssnittet men marginalen är liten. Fastigheten är dock värd mycket mer än lånen enligt taxeringsvärdet, och revisorn har inga anmärkningar.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
1978
Lägenheter
30
Boyta
2 015 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög belåningsmarginal mot taxeringsvärdet

    Taxeringsvärdet är 95 miljoner kronor, jämfört med lån på 31,2 miljoner kronor. Fastighetsinteckningarna uppgår till 41,6 miljoner kronor.

  • Äkta förening med äganderätt till marken

    Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger sin mark, så det finns ingen tomträttsavgäld att omförhandla. Revisorn har inga anmärkningar och tillstyrker ansvarsfrihet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 855 kr/m²
Årsavgift per m²
1 252 kr/m²
Sparande per m²
126 kr/m²
Soliditet
46 %
Räntekänslighet
11,1 %
Energikostnad per m²
273 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
99,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr