Lusa

BRF Västgötagatan 22

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769606-6534

BRF Västgötagatan 22 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

59av 100

Svag

Skuldsättningen och soliditeten är rimliga och sparandet ligger över rikssnittet. Föreningen har dock ett negativt kassaflöde, låg avsättning till underhåll och ett stambyte på 1,2 mkr som kräver nytt lån och höjd avgift. Marginalerna är små inför flera kommande åtgärder.

Fastigheten

Byggår
1937
BRF bildad
2001
Lägenheter
36
Boyta
1 229 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 791 kr/m² totalyta jämfört med rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit något sedan 2021.

  • Ökande sparande

    Sparandet har stigit från 85 till 133 kr/m² på ett år och ligger över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 791 kr/m²
Årsavgift per m²
860 kr/m²
Sparande per m²
133 kr/m²
Soliditet
65 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
251 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
66,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr