Lusa

BRF Långe Jan 2

Kärrtorp, StockholmOrg.nummer 769616-5229

BRF Långe Jan 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 89 lägenheter fördelade på 17 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet, men kassaflödet från den löpande verksamheten var negativt med 1,9 miljoner kronor och kassan krymper. Nästan alla lån ska villkorsändras under 2025, räntekostnaderna tar över 25 % av intäkterna och underhållsfonden är tom inför större arbeten 2026 till 2030. Avgiften är hög efter flera kraftiga höjningar.

Fastigheten

Byggår
1949
BRF bildad
2007
Lägenheter
89
Boyta
6 382 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm
Parkering
61 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 176 kr/m² totalyta, under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 7 %, under rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit från 9 % året före.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 176 kr/m²
Årsavgift per m²
1 015 kr/m²
Sparande per m²
76 kr/m²
Soliditet
52,5 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
211 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 17 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr