Lusa

BRF Töpelsgatan 6, 8, 10

Torp, GöteborgOrg.nummer 757201-9094

BRF Töpelsgatan 6, 8, 10 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1949 och har 66 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

28av 100

Kritisk

Skuldsättningen per kvadratmeter är låg, men föreningen går med stora förluster och har negativt eget kapital på 5,4 miljoner kronor. Den löpande verksamheten gav ett kassaflöde på -1,5 miljoner kronor, som täcks med nya lån. Underhållsfonden är nästan tom och en höjd tomträttsavgäld är fortfarande inte avgjord.

Fastigheten

Byggår
1950
BRF bildad
1975
Lägenheter
66
Boyta
3 097 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuld per kvadratmeter

    Skulden är 2 902 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och räntekänsligheten är bara 3,7 %.

  • Förbättrat sparande

    Sparandet steg från -36 kr/m² 2024 och -168 kr/m² 2023 till 65 kr/m² 2025, bland annat tack vare avgiftshöjningar och lägre värmekostnad.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 902 kr/m²
Årsavgift per m²
841 kr/m²
Sparande per m²
65 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
3,7 %
Energikostnad per m²
241 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
87,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr