Lusa

BRF Kålltorps Råsten 43:7

Kålltorp, GöteborgOrg.nummer 769621-8630

BRF Kålltorps Råsten 43:7 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2010 och har 29 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, nästan inget sparande och höga energikostnader. Avgiften är samtidigt normal och soliditeten acceptabel. Marginalerna är små när alla lån ska förlängas till högre räntor.

Fastigheten

Byggår
1996
BRF bildad
2010
Lägenheter
29
Boyta
1 019 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
2 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skulden minskar

    Föreningen amorterade 500 000 kr under 2024, och skulden per m² sjönk från 10 612 till 10 148 kr.

  • Stabil avgift

    Årsavgiften per m² är i stort sett oförändrad, 807 kr mot 810 kr året före, och ligger nära rikssnittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 148 kr/m²
Årsavgift per m²
807 kr/m²
Sparande per m²
17 kr/m²
Soliditet
65,3 %
Räntekänslighet
13,3 %
Energikostnad per m²
304 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
75,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kålltorp

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr