Lusa

BRF Lärksoppen nr 4

Torp, GöteborgOrg.nummer 716408-6790

BRF Lärksoppen nr 4 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1982 och har 12 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

65av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, låg räntekänslighet och ett sparande över snittet. Svagheterna är den kraftigt höjda tomträttsavgälden, den låga avsättningen till underhåll och att föreningen är så liten att enskilda kostnader slår hårt.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
1982
Lägenheter
12
Boyta
966 m²

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 489 kr/m² totalyta, mot rikssnittet 7 117 kr/m². Lånen amorteras med 34 tkr per år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2,52 %, att jämföra med snittet 10,3 %, och den har sjunkit varje år sedan 2022. Genomsnittsräntan är 2,48 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 489 kr/m²
Årsavgift per m²
645 kr/m²
Sparande per m²
138 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
2,5 %
Energikostnad per m²
231 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
87,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr