Lusa

BRF Vipemöllan 1

Öster, LundOrg.nummer 769608-0865

BRF Vipemöllan 1 är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 2002 och har 30 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och låg räntekänslighet. Svagheterna är en mycket låg avsättning till underhåll, ett sparande under rikssnittet och en budget för 2026 som enligt styrelsen inte ger full kostnadstäckning.

Fastigheten

Byggår
2005
BRF bildad
2002
Lägenheter
30
Boyta
3 132 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
30 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning och hög soliditet

    Skulden är 4 988 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m². Soliditeten är 75 %, över rikssnittet på 70 %.

  • Skulden minskar och räntekänsligheten sjunker

    Skulden per m² har sjunkit varje år, från 5 333 till 4 988 kr/m² sedan 2021. Räntekänsligheten har minskat från 9,1 till 7,1 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 988 kr/m²
Årsavgift per m²
848 kr/m²
Sparande per m²
111 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
7,1 %
Energikostnad per m²
206 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr