Lusa

BRF Cubo

Norr, LundOrg.nummer 769638-9175

BRF Cubo är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 2020 och har 113 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

38av 100

Kritisk

Föreningen är nyproducerad och har hög skuldsättning, negativt sparande och mycket hög räntekänslighet. Soliditeten är god, men underhållsfonden är tom och avsättningen är låg. Avgiften behöver sannolikt höjas för att ekonomin ska bära sig.

Fastigheten

Byggår
2024
BRF bildad
2020
Lägenheter
113
Boyta
6 757 m²
Förvaltare
A.R.C Fastighetspartner

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 74,5 %, något över rikssnittet på 70 %, och långt över varningsnivån på 30 %.

  • Nya byggnader och låg energikostnad hittills

    Fastigheten färdigställdes 2024, så akuta underhållsbehov är osannolika de första åren. Energikostnaden på 134,6 kr/m² för sju månader ligger under rikssnittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 284 kr/m²
Årsavgift per m²
490,6 kr/m²
Sparande per m²
−8,8 kr/m²
Soliditet
74,5 %
Räntekänslighet
27,3 %
Energikostnad per m²
134,6 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr