Lusa

BRF Vinstocken

Liljeholmen, StockholmOrg.nummer 769617-6846

BRF Vinstocken är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 72 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

61av 100

Stabil

Föreningen har stark soliditet, skuld under rikssnittet, sparande över snittet och låg energikostnad. Svagheterna är en låg avsättning till underhåll och att lånen ökade med 4 miljoner kronor under året. Hälften av lånen får dessutom ny ränta inom ett till två år.

Fastigheten

Byggår
2009
Lägenheter
72
Boyta
6 167 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
55 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket stark soliditet

    Soliditeten är 83,6 %, jämfört med rikssnittet på 70 %, och belåningsgraden är bara 16 % av fastighetens värde.

  • Skuld under rikssnittet

    Skulden är 5 517 kr/m² totalyta, under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 517 kr/m²
Årsavgift per m²
725 kr/m²
Sparande per m²
222 kr/m²
Soliditet
83,6 %
Räntekänslighet
9,4 %
Energikostnad per m²
141 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
79,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr