Lusa

BRF Årsta Ljuva

Östberga, StockholmOrg.nummer 769640-1061

BRF Årsta Ljuva är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2021 och har 70 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Föreningen är ny och har hög soliditet, men lånen är höga och sparandet lågt. Räntekostnaden tar en stor del av intäkterna, kassan är liten och styrelsen har pekat på allvarliga brister i förvaltarens hantering av betalningar.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2021
Lägenheter
70
Boyta
5 066 m²
Förvaltare
Besqab Förvaltning
Parkering
30 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 83 %, jämfört med rikssnittet på cirka 70 %. Insatserna står för en stor del av finansieringen.

  • Nybyggd fastighet med garanti

    Huset är nytt, med fem års garanti och garantibesiktning planerad 2026. Det minskar risken för stora underhållskostnader på kort sikt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 014 kr/m²
Årsavgift per m²
371 kr/m²
Sparande per m²
39 kr/m²
Soliditet
83 %
Räntekänslighet
33 %
Energikostnad per m²
61 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
77,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr