Lusa

BRF Byggledaren 1

Liljeholmen, StockholmOrg.nummer 769616-6763

BRF Byggledaren 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 124 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

85av 100

Stark

Föreningen har låg skuld, hög soliditet och ett sparande långt över rikssnittet. Avgiften är låg och underhållsfonden är välfylld. Svagheten är det stora beroendet av lokalhyror, där en hyresgäst nyligen sagt upp sitt avtal.

Fastigheten

Byggår
2004
BRF bildad
2007
Lägenheter
124
Boyta
10 733 m²
Förvaltare
HSB Stockholm
Parkering
82 platser

Röda flaggor2

Röda flaggor3

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 4 207 kr/m², cirka 41 % under rikssnittet, och föreningen amorterade 4 Mkr under 2025. Skuldsättningen har sjunkit varje år sedan 2021.

  • Hög soliditet och starkt sparande

    Soliditeten är 84 % och sparandet 359 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 3,5 Mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 207 kr/m²
Årsavgift per m²
552 kr/m²
Sparande per m²
359 kr/m²
Soliditet
84 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
174 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
48 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr