Lusa

BRF Vinlunden

Liljeholmen, StockholmOrg.nummer 769616-2184

BRF Vinlunden är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 143 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

54av 100

Svag

Föreningen har hög skuld per kvadratmeter bostadsrättsyta och hög räntekänslighet. Räntekostnaderna tar drygt en tredjedel av intäkterna. Sparandet är positivt och kassaflödet gott, men marginalerna är små mot lånens storlek.

Fastigheten

Byggår
2009
Lägenheter
143
Boyta
13 217 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
128 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Lägre energikostnad än snittet

    Energikostnaden är 129 kr/m² mot rikssnittet 230 kr/m². Byggnaden är från 2009.

  • Positivt sparande och kassaflöde

    Sparandet är 176 kr/m², över rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 2,5 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 473 kr/m²
Årsavgift per m²
723 kr/m²
Sparande per m²
176 kr/m²
Soliditet
72,8 %
Räntekänslighet
18 %
Energikostnad per m²
129 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
62,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr