Lusa

BRF Vinterviken

Aspudden, StockholmOrg.nummer 769609-1573

BRF Vinterviken är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 35 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, ett sparande klart över snittet och en skuldsättning som är under varningsnivån. Svagheterna är ett negativt resultat som drivs av stigande räntekostnader, ingen amortering och att alla lån får ny ränta under 2026. Avsättningen till underhåll är också låg per kvadratmeter.

Fastigheten

Byggår
2003
Lägenheter
35
Boyta
2 635 m²
Förvaltare
MBF
Parkering
22 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 75 % jämfört med rikssnittet på 70 %, och har varit stabil på 75 % under fyra år.

  • Sparande över snittet

    Sparandet är 202 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 621 kr/m²
Årsavgift per m²
877 kr/m²
Sparande per m²
202 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
8,7 %
Energikostnad per m²
194 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
92,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr