Lusa

BRF Reservoaren Nybohov

Liljeholmen, StockholmOrg.nummer 769604-2402

BRF Reservoaren Nybohov är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 152 lägenheter fördelade på 18 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

35av 100

Kritisk

Föreningen går med förlust för fjärde året i rad och saknar helt sparande till underhåll. Planerade avgiftshöjningar om totalt 24 % under 2025 indikerar att ekonomin länge har underskattats.

Fastigheten

Byggår
1962
BRF bildad
1999
Lägenheter
152
Boyta
11 773 m²
Förvaltare
Delagott AB
Parkering
150 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden uppgår till cirka 5 364 kr/m² (totalyta), vilket ligger klart under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • Stark soliditet

    Soliditeten är 67 %, vilket är i linje med rikssnittet på 70 % och väl över varningsnivån på 30 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 364 kr/m²
Årsavgift per m²
605 kr/m²
Sparande per m²
0 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
220 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
81 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 18 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr