Lusa

BRF Viking Birkastan

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 702002-5222

BRF Viking Birkastan är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1998 och har 32 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

54av 100

Svag

Skuldsättningen är mycket låg, sparandet högt och räntekänsligheten liten. Samtidigt gav 2025 ett negativt kassaflöde från verksamheten, soliditeten är låg och ett stort underhåll finansierades med nytt lån.

Fastigheten

Byggår
1906
BRF bildad
1998
Lägenheter
32
Boyta
2 240 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 622 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • Högt sparande

    Sparandet är 258 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har varit stabilt de senaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 622 kr/m²
Årsavgift per m²
793 kr/m²
Sparande per m²
258 kr/m²
Soliditet
27 %
Räntekänslighet
2,3 %
Energikostnad per m²
283 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
73,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vasastaden

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr