Lusa

BRF Liljan nr 33

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 702001-2907

BRF Liljan nr 33 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1920 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

56av 100

Svag

Föreningen har låg skuld, hög soliditet och en mycket låg avgift. Samtidigt gav driften ett negativt kassaflöde på 717 tkr, och intäkterna beror till stor del på lokalhyror. Alla lån sätts om under 2025 och flera större underhåll väntar.

Fastigheten

Byggår
1914
BRF bildad
1920
Lägenheter
30
Boyta
2 773 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 194 kr/m² totalyta och 4 515 kr/m² bostadsrättsyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterar och har inte tagit nya lån.

  • Mycket låg årsavgift

    Årsavgiften är 323 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 784 kr/m². Lokalhyrorna bär en stor del av kostnaderna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 194 kr/m²
Årsavgift per m²
323 kr/m²
Sparande per m²
178 kr/m²
Soliditet
84 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
193 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
28,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr