Lusa

BRF Kastanjen Karlberg

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769615-8885

BRF Kastanjen Karlberg är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 35 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Skuldsättningen per kvadratmeter är under rikssnittet och soliditeten är god, men kassaflödet från löpande verksamhet var negativt med 2,5 miljoner kronor. Nästan hela lånestocken villkorsändras inom två år, bland annat ett lån på 8,8 miljoner kronor med 0,94 % ränta. Avgiften är låg och föreningen lever på höga lokalhyror.

Fastigheten

Byggår
1982
BRF bildad
2007
Lägenheter
35
Boyta
3 189 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuld per kvm under rikssnittet

    Skulden är 5 954 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • Låg årsavgift utan höjning

    Årsavgiften är 531 kr/m², klart under rikssnittet på 784 kr/m², och den har inte höjts 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 954 kr/m²
Årsavgift per m²
531 kr/m²
Sparande per m²
192 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
15,3 %
Energikostnad per m²
208 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
34,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr