Lusa

BRF Mindre 8 och 9

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769602-2578

BRF Mindre 8 och 9 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1997 och har 54 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

40av 100

Svag

Skulden är låg och soliditeten god, men den löpande driften går med förlust och sparandet är negativt. Årets resultat hjälptes av försäkringsersättning och momsåterbetalning. Stora rörarbeten, fönster och fasad väntar medan likviditeten och avsättningarna är små.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
1997
Lägenheter
54
Boyta
4 396 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 303 kr/m² totalyta, ungefär en tredjedel av rikssnittet. Det ger utrymme att låna till kommande underhåll.

  • God soliditet

    Soliditeten är 75 %, något över rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 303 kr/m²
Årsavgift per m²
392 kr/m²
Sparande per m²
−90 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
235 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
37 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr