Lusa

BRF Viborg 1

Dammfri, MalmöOrg.nummer 746000-8209

BRF Viborg 1 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1945 och har 122 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har starkt sparande, gott om pengar i kassan och låg räntekänslighet. Skulden ligger något över rikssnittet. Avgiften är hög och soliditeten mycket låg, och hela lånestocken ska sättas om till nya räntor senast 2030.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
1945
Lägenheter
122
Boyta
7 081 m²

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Starkt och växande sparande

    Sparandet är 347 kr/m², långt över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat varje år från 205 kr/m² 2022.

  • Gott om pengar i kassan

    Likvida medel uppgår till 8,95 Mkr, och kassaflödet från den löpande verksamheten var 2,7 Mkr 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 452 kr/m²
Årsavgift per m²
1 100 kr/m²
Sparande per m²
347 kr/m²
Soliditet
9 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
268 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr