Lusa

BRF Grönskan

Slottsstaden, MalmöOrg.nummer 769613-1874

BRF Grönskan är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2005 och har 32 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och mycket höga avgifter efter en stor renovering av fasad, fönster och balkonger. Sparandet är starkt och underhållsplanen sträcker sig långt fram, men nästan alla lån ska omsättas under 2025 och räntan väntas stiga.

Fastigheten

Byggår
1938
BRF bildad
2005
Lägenheter
32
Boyta
1 803 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 290 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har varit positivt tre år i rad.

  • Stor avsättning till underhåll

    Föreningen avsatte 831 250 kr till yttre fond 2024, cirka 461 kr/m², och fonden uppgår till 2,1 miljoner kronor. Underhållsplanen sträcker sig till 2072 och uppdaterades 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 072 kr/m²
Årsavgift per m²
1 182 kr/m²
Sparande per m²
290 kr/m²
Soliditet
48 %
Räntekänslighet
8,5 %
Energikostnad per m²
271 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr