Lusa

BRF Vattentorget

KarlshamnOrg.nummer 736200-1831

BRF Vattentorget är en bostadsrättsförening i Karlshamn. Föreningen bildades 1961 och har 98 lägenheter fördelade på 10 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

77av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, låg räntekänslighet, låga avgifter och gott om pengar i kassan. Svagheterna är en låg avsättning till underhåll och en soliditet under rikssnittet. Budgeten för 2024/2025 visar underskott trots avgiftshöjningen.

Fastigheten

Byggår
1965
BRF bildad
1961
Lägenheter
98
Boyta
6 519 m²
Förvaltare
PH Konsult & Förvaltning
Parkering
60 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 949 kr/m², vilket är långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Låneskulden har sjunkit från 15,6 mkr till 12,7 mkr på fem år.

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 4,6 mkr i kassan och likviditeten är 111 %. Nettoskulden är 1 241 kr/m² efter att likvida medel räknats av.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 949 kr/m²
Årsavgift per m²
511 kr/m²
Sparande per m²
156 kr/m²
Soliditet
37 %
Räntekänslighet
4,5 %
Energikostnad per m²
158 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
79 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 10 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Karlshamn

Visa alla 51 föreningar i Karlshamn

Fullständig rapport

49 kr