Lusa

BRF Eda 2

Vilunda, Upplands VäsbyOrg.nummer 769630-4471

BRF Eda 2 är en bostadsrättsförening i Upplands Väsby. Föreningen bildades 2015 och har 92 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Föreningen har ett starkt sparande på 407 kr/m², hög soliditet och en kassa på 4 mkr. Skulden är däremot över varningsnivån och avgiften är mycket hög. Avsättningen till underhållsfonden är nästan obefintlig.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2015
Lägenheter
92
Boyta
3 036 m²
Förvaltare
Renew Service
Parkering
32 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 407 kr/m², mer än tre gånger rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,4 mkr.

  • God likviditet

    Kassa och bank uppgår till 4,0 mkr och ökade med 0,5 mkr under året, efter amorteringar på 0,9 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 213 kr/m²
Årsavgift per m²
1 313 kr/m²
Sparande per m²
407 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
10,5 %
Energikostnad per m²
205 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
71 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Vilunda

Visa alla 128 föreningar i Upplands Väsby

Fullständig rapport

49 kr