Lusa

BRF Ankarparken 1

Västra Hamnen, MalmöOrg.nummer 769623-8232

BRF Ankarparken 1 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2011 och har 107 lägenheter fördelade på 12 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

33av 100

Kritisk

Skuldsättningen är hög och räntekostnaderna tar 45 % av intäkterna. Föreningen går med förlust, har lågt sparande och flera lokaler som står tomma eller löper ut. Kassan på 4,2 miljoner kronor och en låg energikostnad dämpar risken något.

Fastigheten

Byggår
2014
BRF bildad
2011
Lägenheter
107
Boyta
6 361 m²
Förvaltare
Bredablick
Parkering
74 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 135 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m² och har varit stabil sedan 2021. Värme och vatten ingår i avgiften.

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 4,2 miljoner kronor i kassa och bank, och kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 0,5 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 122 kr/m²
Årsavgift per m²
938 kr/m²
Sparande per m²
86 kr/m²
Soliditet
65 %
Räntekänslighet
16 %
Energikostnad per m²
135 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
75 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 12 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Västra Hamnen

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr