Lusa

BRF Varvskajen

Sundsvall, MalmöOrg.nummer 769636-4335

BRF Varvskajen är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Malmö. Föreningen bildades 2018 och har 56 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, höga räntekostnader och ett lågt sparande. Resultatet efter finansiella poster är negativt med mer än en miljon kronor per år. Den löpande verksamheten ger ett litet plusflöde och soliditeten är hög, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2018
Lägenheter
56
Boyta
3 727 m²
Förvaltare
NABO

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 77 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt kring 77-78 % de senaste tre åren.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 215 kr/m², något under rikssnittet på 230 kr/m² och långt under varningsnivån på 300 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 391 kr/m²
Årsavgift per m²
998 kr/m²
Sparande per m²
89 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
16,3 %
Energikostnad per m²
215 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr