Lusa

HSB BRF Pernau

Södertull, GävleOrg.nummer 785000-3281

HSB BRF Pernau är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 1968 och har 223 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Skulden är mindre än hälften av rikssnittet och sparandet är över snittet, med positivt kassaflöde. Svagheterna är det stora investeringsbehovet, snabbt stigande avgifter och en underhållsfond som krymper.

Fastigheten

Byggår
1973
BRF bildad
1968
Lägenheter
223
Boyta
14 544 m²
Förvaltare
HSB Södra Norrland
Parkering
72 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 389 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2021 och föreningen amorterar 1,05 mnkr per år.

  • Sparandet ökar och ligger över snittet

    Sparandet har stigit från 71 kr/m² 2021 till 200 kr/m² 2025, mot ett rikssnitt på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 389 kr/m²
Årsavgift per m²
853 kr/m²
Sparande per m²
200 kr/m²
Soliditet
18 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
230 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Södertull

Visa alla 339 föreningar i Gävle

Fullständig rapport

49 kr