Lusa

BRF Vallatorp

Vallatorp, TäbyOrg.nummer 716418-7200

BRF Vallatorp är en bostadsrättsförening i Täby. Föreningen bildades 1984 och har 43 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och räntekänsligheten låg, men föreningen gick 2024 med stor förlust och kassan minskade med nästan en miljon. Nästan alla lån ska omsättas under 2025, och de lägsta räntorna ligger kring 1 %, så räntekostnaderna kommer med stor sannolikhet att stiga.

Fastigheten

Byggår
1985
BRF bildad
1984
Lägenheter
43
Boyta
3 339 m²
Förvaltare
Norrorts Boservice
Parkering
44 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Lånen är 5 959 kr/m² totalyta och 6 471 kr/m² bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har minskat varje år sedan 2021.

  • Låg räntekänslighet och låg energikostnad

    Räntekänsligheten är 8 % mot rikssnittet 10,3 %. Energikostnaden är 66 kr/m² eftersom hushålls- och uppvärmningsel betalas av de boende.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 959 kr/m²
Årsavgift per m²
839 kr/m²
Sparande per m²
154 kr/m²
Soliditet
54,5 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
66 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
79 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Täby

Visa alla 220 föreningar i Täby

Fullständig rapport

49 kr