Lusa

BRF Farmen

Grindtorp, TäbyOrg.nummer 716000-0209

BRF Farmen är en bostadsrättsförening i Täby. Föreningen bildades 1964 och har 878 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

85av 100

Stark

Föreningen visar stark ekonomisk hälsa med skuldsättning på 1 520 kr/m² vilket är betydligt under rikssnittet. Goda marginaler med positivt resultat och välkapitaliserad underhållsfond säkerställer framtida underhåll.

Fastigheten

Byggår
1967
BRF bildad
1970
Lägenheter
878
Boyta
74 749 m²
Förvaltare
Lilla Ekonomibyrån AB
Parkering
1069 platser

Röda flaggor1

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skuldsättning på 1 520 kr/m² är betydligt under rikssnittet på 7 117 kr/m² vilket ger stor finansiell flexibilitet.

  • Stark underhållsfond

    Fond för yttre underhåll på 23,5 miljoner kronor säkerställer finansiering av kommande renoveringar utan avgiftshöjningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 410 kr/m²
Årsavgift per m²
634 kr/m²
Sparande per m²
254 kr/m²
Soliditet
35 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
181 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
81 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Täby

Visa alla 220 föreningar i Täby

Fullständig rapport

49 kr