Lusa

BRF Kålroten 2

Vallatorp, TäbyOrg.nummer 769621-1726

BRF Kålroten 2 är en bostadsrättsförening i Täby. Föreningen bildades 2010 och har 84 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

63av 100

Stabil

Skuldsättningen är låg, soliditeten hög och räntekänsligheten liten. Sparandet är lågt och det finns ingen underhållsfond, så utrymmet för större underhåll är begränsat. Kassan är bättre än förra året, men en del kommer från att en hyresrätt såldes.

Fastigheten

Byggår
1980
BRF bildad
2010
Lägenheter
84
Boyta
5 685 m²
Förvaltare
Blinq Fastighetsförvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 055 kr/m² totalyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har också sjunkit från 4 537 kr/m² 2021.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,38 %, jämfört med rikssnittet på 10,3 %, och har minskat varje år sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 055 kr/m²
Årsavgift per m²
732 kr/m²
Sparande per m²
72 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
6,4 %
Energikostnad per m²
202 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
73 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Täby

Visa alla 220 föreningar i Täby

Fullständig rapport

49 kr