Lusa

BRF Täbyvägen 75

Lövbrunna, Sundsvall, TäbyOrg.nummer 769622-9298

BRF Täbyvägen 75 är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Täby. Föreningen bildades 2011 och har 13 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

30av 100

Kritisk

Skuldsättningen är mycket hög, 15 108 kr/m², och räntekostnaderna tar drygt en tredjedel av intäkterna. Alla lån ska villkorsändras under 2026. Dessutom saknas underhållsplan, årsredovisning för 2024 är inte upprättad och revisorn avstyrker ansvarsfrihet.

Fastigheten

Byggår
2011
BRF bildad
2011
Lägenheter
13
Boyta
625 m²
Förvaltare
Nabo
Parkering
8 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Positiva signaler2

  • Sparandet har förbättrats

    Sparandet per m² har stigit från -24 kr 2023 till 9 kr 2024 och 55 kr 2025. Det är fortfarande under rikssnittet.

  • Stabil skuld och äkta förening

    Skulden är oförändrad på 9,44 miljoner kr sedan 2023, och föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Soliditeten är 65 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
15 108 kr/m²
Årsavgift per m²
1 038 kr/m²
Sparande per m²
55 kr/m²
Soliditet
65 %
Räntekänslighet
14,6 %
Energikostnad per m²
290 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Täby

Visa alla 220 föreningar i Täby

Fullständig rapport

49 kr