Lusa

BRF Väduren nr 15

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 702002-8499

BRF Väduren nr 15 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1971 och har 69 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

83av 100

Stark

Föreningen har nästan ingen skuld, mycket hög soliditet och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är det stora beroendet av lokalhyror, en relativt liten underhållsfond för en fastighet från 1974 och en underhållsplan från 2019 som nu ses över.

Fastigheten

Byggår
1974
BRF bildad
1971
Lägenheter
69
Boyta
5 511 m²
Förvaltare
Fastighetsägarnas Service Stockholm
Parkering
49 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Nästan skuldfri förening

    Skulden är 63 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m² och har sjunkit varje år från 120 kr/m² 2021. Soliditeten är 94,6 %.

  • Stigande sparande och vändning i resultatet

    Sparandet har ökat från 68 kr/m² 2022 till 146 kr/m² 2024, över rikssnittet på 124 kr/m². Årsresultatet blev +490 tkr efter −7 tkr året före.

Nyckeltal7

Skuld per m²
63 kr/m²
Årsavgift per m²
521 kr/m²
Sparande per m²
146 kr/m²
Soliditet
94,6 %
Räntekänslighet
0,2 %
Energikostnad per m²
153 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
58 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr