Lusa

BRF Valfisken 33

Östermalm, StockholmOrg.nummer 716447-6314

BRF Valfisken 33 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1987 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld och 92 procent soliditet. Ekonomin bärs dock av lokalhyror som står för ungefär 70 procent av intäkterna, och kassaflödet var negativt 2024 när underhållet ökade kraftigt. Planerade arbeten med hiss och gård behöver finansieras.

Fastigheten

Byggår
1966
BRF bildad
1987
Lägenheter
28
Boyta
2 065 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 755 kr/m² (1 143 kr/m² bostadsrättsyta) mot rikssnittet 7 117 kr/m². Lånet på 2,4 miljoner kronor har amorterats varje år.

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 92 procent mot rikssnittet 70 procent, och räntekänsligheten är bara 4,05 procent.

Nyckeltal7

Skuld per m²
755 kr/m²
Årsavgift per m²
282 kr/m²
Sparande per m²
191 kr/m²
Soliditet
92 %
Räntekänslighet
4,1 %
Energikostnad per m²
205 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
21 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr