Lusa

BRF Havssvalget 24

Östermalm, StockholmOrg.nummer 769600-6647

BRF Havssvalget 24 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1995 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

57av 100

Svag

Föreningen har inga lån och mycket hög soliditet, men driften går med underskott varje år. Underskottet täcks med uttag ur en värdepappersportfölj på ca 11,4 Mkr, så ekonomin hänger på marknadsutvecklingen och på att kapitalet räcker. Byggnaden från 1883 kan kräva stora insatser framöver.

Fastigheten

Byggår
1883
Lägenheter
22
Boyta
1 529 m²
Förvaltare
Bredablick Förvaltning i Sverige

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Inga lån

    Föreningen har inga räntebärande skulder och ingen räntekänslighet. Pantbreven på 20,3 Mkr är obelånade.

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 97,7 %, långt över rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
0 kr/m²
Årsavgift per m²
0 kr/m²
Sparande per m²
−337 kr/m²
Soliditet
97,7 %
Räntekänslighet
0 %
Energikostnad per m²
262 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
0 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Östermalm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr