Lusa

BRF Utsikten 1 Saltsjöqvarn

Danviken, Linköping, NackaOrg.nummer 769612-1222

BRF Utsikten 1 Saltsjöqvarn är en bostadsrättsförening i Linköping, Nacka. Föreningen bildades 2005 och har 46 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

64av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, ett sparande över rikssnittet och skuld under varningsnivån. Räntekostnaderna tar dock cirka 28 % av intäkterna, kassan är liten och hela lånestocken sätts om inom ett till två år.

Fastigheten

Byggår
2007
Lägenheter
46
Boyta
4 493 m²
Förvaltare
Frubo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor3

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 81 %, tydligt över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på samma nivå fyra år i rad.

  • Sjunkande skuld och ökande sparande

    Skulden per m² har gått från 8 936 till 8 558 kr/m² på tre år. Sparandet ökade från 157 till 191 kr/m² och ligger över rikssnittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 558 kr/m²
Årsavgift per m²
772 kr/m²
Sparande per m²
191 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
261 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
80 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 491 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr