Lusa

BRF Diagonalen

Sundsvall, NackaOrg.nummer 714000-0279

BRF Diagonalen är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Nacka. Föreningen bildades 1955 och har 69 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Skuldsättningen är normal, men föreningen har skrivit ned 9,4 Mkr av förskottsbetalda entreprenadkostnader och är i tvist med förvaltaren SBC. Avgifterna är höga, det underliggande sparandet är nära noll och kassan är liten. Soliditeten på 56 % vilar på en uppskrivning av marken.

Fastigheten

Byggår
1955
BRF bildad
1955
Lägenheter
69
Boyta
3 831 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 848 kr/m² totalyta, något under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m². Den har varit stabil sedan 2023.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,7 %, jämfört med rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit från 7,0 % 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 848 kr/m²
Årsavgift per m²
1 047 kr/m²
Sparande per m²
−2 356 kr/m²
Soliditet
56 %
Räntekänslighet
6,7 %
Energikostnad per m²
247 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr