Lusa

BRF Hamnmagasinet

Kvarnholmen, NackaOrg.nummer 769622-6799

BRF Hamnmagasinet är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 2011 och har 71 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Föreningen har mycket hög skuldsättning och räntekostnader på cirka 34 % av intäkterna, vilket gör att resultatet är negativt år efter år. Kassaflödet är positivt, sparandet över snittet och soliditeten hög, men marginalen är liten när lånen sätts om till högre räntor.

Fastigheten

Byggår
2013
BRF bildad
2011
Lägenheter
71
Boyta
5 835 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 78 % mot rikssnittet 70 %, och har varit stabil sedan 2022.

  • Sparandet över snittet

    Sparandet är 188 kr/m², över rikssnittet 124 kr/m², och högre än 2024 (138 kr/m²).

Nyckeltal7

Skuld per m²
15 021 kr/m²
Årsavgift per m²
1 072 kr/m²
Sparande per m²
188 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
14,6 %
Energikostnad per m²
271 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
80,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr