BRF Hamnmagasinet
Kvarnholmen, NackaOrg.nummer 769622-6799
BRF Hamnmagasinet är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 2011 och har 71 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Föreningen redovisar förlust för andra året i rad och har en skuldsättning som överstiger varningsnivån för hög skuldsättning. Avgifterna har höjts kraftigt två år i rad, men räntekostnaderna tynger resultatet hårt.
Lås upp hela rapporten
- Byggår2011
- BRF bildad2011
- Lägenheter71
- Boyta5 835 m²
- FörvaltareSBC
- Parkering57 platser
Nyckeltal
Skuld per m²
13 509 kr/m²
Årsavgift per m²
971 kr/m²
Sparande per m²
123 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
16 %
Energikostnad per m²
245 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
71 %
Positiva signaler
Stark soliditet
Soliditeten uppgår till 78 %, vilket är klart över rikssnittet på 70 % och tyder på att föreningen har en stabil balansräkning i relation till sina tillgångar.
Positivt kassaflöde från löpande verksamhet
Trots bokföringsmässig förlust är kassaflödet från den löpande verksamheten positivt med 354 tkr, vilket visar att föreningen klarar sina löpande betalningar.
Röda flaggor
Föreningen har höjt avgifterna med totalt 20 % på kort tid och planerar ytterligare 5 % från januari 2025 – men räntekostnaderna fortsätter att växa och skuldsättningen per bostadsrättsm² tangerar tröskeln för mycket hög nivå. Se hela analysen för att förstå hur lånestapeln ser ut och när de kritiska konverteringarna infaller.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Kvarnholmen
- BRF Nya Kvarnen 1
Kvarngränd 9, Kvarnholmen
- BRF Nya Kvarnen 2
Makaronigränd 3, Kvarnholmen
- BRF Spisbrödsfabriken
Kvarnholmsvägen hus 3, Kvarnholmen
- Riksbyggen BRF Silo III
Mjölnarvägen 24, Kvarnholmen
- BRF Saltsjöns Hamnkontor
Mjölnarvägen 26, Kvarnholmen
- BRF Panorama
Magasinsgången 5, Kvarnholmen