Lusa

BRF Utblicken på Rinkebyterrassen

Rinkeby, StockholmOrg.nummer 769628-8757

BRF Utblicken på Rinkebyterrassen är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2014 och har 51 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

48av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och mycket höga avgifter, och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Kassaflödet och sparandet är positiva, men kassan är liten, underhållsplan saknas och tekniska problem hopar sig.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2014
Lägenheter
51
Boyta
1 968 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt

    Sparandet är 199 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², efter att ha varit negativt 2022 och 2023 (-101 och -82 kr/m²).

  • Positivt kassaflöde och lägre räntekostnader

    Kassaflödet från löpande verksamhet var positivt på 97 tkr, och räntekostnaderna föll från 1,08 Mkr till 758 tkr tack vare lägre snittränta (2,89 % mot 4,20 %).

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 118 kr/m²
Årsavgift per m²
1 294 kr/m²
Sparande per m²
199 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
10,1 %
Energikostnad per m²
260 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
96,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr