Lusa

BRF Odde

Husby, StockholmOrg.nummer 769613-9166

BRF Odde är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2006 och har 74 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

45av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och soliditeten är god, men sparandet har rasat till 30 kr/m² och kassaflödet var negativt med 1,6 mnkr. Kostnaderna steg kraftigt, bland annat på grund av skador och reparationer. Styrelsen har beslutat om 10 % avgiftshöjning, vilket kommer att stärka ekonomin.

Fastigheten

Byggår
2011
BRF bildad
2010
Lägenheter
74
Boyta
5 756 m²
Förvaltare
FRUBO
Parkering
59 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 737 kr/m² bostadsrättsyta jämfört med rikssnittet 7 117 och skulden sjunker långsamt genom amorteringar.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 76 %, över rikssnittet på 70 %, och oförändrad under fyra år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 006 kr/m²
Årsavgift per m²
812 kr/m²
Sparande per m²
30 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
200 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
81 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr