Lusa

BRF Odense

Husby, StockholmOrg.nummer 716421-6645

BRF Odense är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1991 och har 63 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

54av 100

Svag

Skulden är låg och soliditeten god, men sparandet är negativt och den löpande verksamheten gav ett kassaflöde på cirka -1,4 mkr. Kassan på 11,2 mkr kommer till stor del från en engångsinsats på 6,5 mkr, och en vattenskada drev upp kostnaderna under året.

Fastigheten

Byggår
1979
BRF bildad
1991
Lägenheter
63
Boyta
6 764 m²
Förvaltare
Storholmen förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 460 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit från 4 711 kr/m² sedan 2022. Föreningen amorterade 1,58 mkr under 2025.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 7 % mot rikssnittet 10,3 % och har sjunkit från 10 % 2021. Räntekostnaderna är cirka 16 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 460 kr/m²
Årsavgift per m²
677 kr/m²
Sparande per m²
−115 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
283 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
84 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr