Lusa

BRF Reykjavik

Kista, StockholmOrg.nummer 769633-7620

BRF Reykjavik är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2017 och har 69 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och hög avgift, men sparandet är starkt och kassaflödet positivt. Nästan hela lånestocken ska villkorsändras under 2025 till 2027, vilket gör ränteutvecklingen avgörande för kostnaderna.

Fastigheten

Byggår
2020
BRF bildad
2017
Lägenheter
69
Boyta
2 710 m²
Förvaltare
Jakobsen Ekonomi

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 297 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 230 kr/m² året innan.

  • Positivt kassaflöde

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 358 tkr efter ränta och förändringar i rörelsekapitalet. Det täckte årets amortering på 273 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 223 kr/m²
Årsavgift per m²
1 193 kr/m²
Sparande per m²
297 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
181 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
67 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr