Lusa

HSB BRF Brandsö

Kista, StockholmOrg.nummer 716416-3920

HSB BRF Brandsö är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1976 och har 230 lägenheter fördelade på 10 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Skulden är något under rikssnittet och sparandet är positivt, och 2025 gav ett överskott på 2 MSEK med bra kassa. Samtidigt är avgiften mycket hög, energikostnaden hög, soliditeten nästan noll och underhållsbehovet stort, med omläggning av alla tak 2026 och stambyte på gång.

Fastigheten

Byggår
1977
BRF bildad
1976
Lägenheter
230
Boyta
16 674 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
196 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Skuld under rikssnittet

    Skulden är 6 400 kr/m² totalyta, cirka 10 % under rikssnittet och långt under varningsnivån.

  • Starkt sparande och överskott

    Sparandet är 225 kr/m² mot 86 året innan, och kassaflödet från löpande verksamhet var 2,7 MSEK. Resultatet blev +2 MSEK.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 400 kr/m²
Årsavgift per m²
1 111 kr/m²
Sparande per m²
225 kr/m²
Soliditet
2 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
365 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 10 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr