Lusa

BRF Ursvikshöjden

Stora Ursvik, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 769622-2483

BRF Ursvikshöjden är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 2010 och har 67 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

37av 100

Kritisk

Skulden är måttlig och soliditeten är god, men räntekostnaderna tar nästan 40 procent av intäkterna och sparandet är i princip noll. Föreningen gick med förlust även 2024 och kassaflödet från driften var negativt. Avgiftshöjningen på 19 procent från hösten 2024 hjälper, men alla lån ska villkorsändras under 2025.

Fastigheten

Byggår
2011
Lägenheter
67
Boyta
4 514 m²
Förvaltare
Fenix Fastighet
Parkering
48 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 73 procent, något över rikssnittet på 70 procent, och den har varit stabil över flera år.

  • Skulden är under varningsnivån

    Skulden på 9 310 kr/m² ligger under varningsnivån på 10 000 kr/m². Den är i princip oförändrad sedan 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 310 kr/m²
Årsavgift per m²
748 kr/m²
Sparande per m²
5 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
13,1 %
Energikostnad per m²
213 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
74,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr