Lusa

BRF Vaktstugan

Stora Ursvik, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 769633-8354

BRF Vaktstugan är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 2017 och har 106 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och höga räntekostnader, men sparande, soliditet och avsättning till underhåll ligger över rikssnittet. Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt. Räntan på lånen kan stiga vid kommande villkorsändringar, och det väger tungt i bedömningen.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2017
Lägenheter
106
Boyta
6 163 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet ökar och ligger över snittet

    Sparandet är 185 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 144 kr/m² året innan.

  • Hög avsättning till underhåll

    Föreningen avsatte 1 470 000 kr till underhållsfonden, cirka 238 kr/m², vilket är över rikssnittet på 200 kr/m². Fonden uppgår nu till 1,84 miljoner kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 647 kr/m²
Årsavgift per m²
847 kr/m²
Sparande per m²
185 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
16,1 %
Energikostnad per m²
198 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr