Lusa

BRF Kaffestugan

Stora Ursvik, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 769625-0740

BRF Kaffestugan är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 2012 och har 79 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, hög energikostnad och en avgift över rikssnittet. Driften ger ett litet överskott före avskrivningar och kassan är på 3,4 mnkr, men sparandet är under snittet och nästan inga lån amorteras. Räntekänsligheten är förhöjd när två av tre lån ska villkorsändras inom ett till två år.

Fastigheten

Byggår
2014
Lägenheter
79
Boyta
4 356 m²
Förvaltare
Delagott Förvaltning
Parkering
49 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Förbättrat resultat och sparande

    Resultatet efter finansiella poster har stigit från -1 965 tkr 2022 till -1 165 tkr 2025. Sparandet per kvm har gått från -60 till 114 kr/m² under samma period.

  • Soliditet i nivå med rikssnittet

    Soliditeten är 70 %, vilket motsvarar rikssnittet och ligger långt över varningsnivån.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 203 kr/m²
Årsavgift per m²
900 kr/m²
Sparande per m²
114 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
325 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
80 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr