Lusa

BRF Ullnaberg

VallentunaOrg.nummer 769611-7162

BRF Ullnaberg är en bostadsrättsförening i Vallentuna. Föreningen bildades 2004 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Föreningen har måttligt hög skuld, hög avgift och hög energikostnad, och nästan alla intäkter är årsavgifter. Räntekostnaderna tar nära en tredjedel av intäkterna och kassan krymper. Sparandet är positivt men litet, och avsättningen till underhåll är mycket låg för en byggnad från 1967.

Fastigheten

Byggår
1967
Lägenheter
26
Boyta
2 134 m²
Förvaltare
Norrorts Boservice

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stabil avgift

    Årsavgiften är oförändrad på 1 015 kr/m² mellan 2023 och 2024 trots högre räntor och energikostnader.

  • Sparandet ökar

    Sparandet har gått från 60 kr/m² 2023 till 88 kr/m² 2024, och kassaflödet från driften är positivt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 555 kr/m²
Årsavgift per m²
1 015 kr/m²
Sparande per m²
88 kr/m²
Soliditet
42,6 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
382 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vallentuna

Visa alla 87 föreningar i Vallentuna

Fullständig rapport

49 kr